- 技術(shù)文章
老舊小區(qū)物業(yè)冬季如何利用聽漏儀排查暖氣漏水點？
2025-12-25 10:34:12 來源：康高特
排查前，物業(yè)需做好三項準備。一是對暖氣系統(tǒng)進行保壓處理，將壓力穩(wěn)定在0.3-0.6MPa，關(guān)閉加壓泵維持系統(tǒng)帶壓狀態(tài)，為聽漏儀能夠捕捉漏聲創(chuàng)造條件。二是選擇夜間居民活動較少的時段開展工作，可提前通知住戶暫停大功率家電，減少環(huán)境噪聲干擾。三是梳理小區(qū)暖氣管網(wǎng)圖紙，標記管道走向、接頭與閥門位置，明確排查重點區(qū)域。
正式排查時，可采用分段關(guān)閥的方式縮小范圍。先關(guān)閉區(qū)域分支閥，通過觀察壓力表壓降情況，鎖定存在漏水問題的片區(qū)。隨后，工作人員手持聽漏儀，沿管道走向每隔0.3-0.5米放置傳感器，重點檢測管道接頭、彎頭、穿墻處等易漏部位。漏點處水流沖擊管壁產(chǎn)生的特征噪聲，會使聽漏儀顯示的聲壓值明顯高于周邊區(qū)域，工作人員可據(jù)此標記漏點。
對于標記的漏點，可通過不同時段復(fù)測進行確認。入戶排查時，需關(guān)閉室內(nèi)暖氣分閥，將聽漏儀傳感器貼在暖氣片或管道表面檢測，同時關(guān)閉室內(nèi)干擾聲源，提升排查效果。整個排查過程中，工作人員需做好記錄，形成漏點臺賬，為后續(xù)維修和管網(wǎng)維護提供依據(jù)。
留言
-
產(chǎn)品搜索
聯(lián)系方式
- 聯(lián)系人：張經(jīng)理
- 電 話：18911631983
- 手 機：18911631983
- 傳 真：010-60862912
- 郵 箱：shichangbu@kanggaote.com
- 郵 編：100070
- 地 址：北京市豐臺區(qū)漢威國際廣場4區(qū)2號樓8層
- 網(wǎng) 址： https://kanggaote2.cn.goepe.com/
http://m.ceoxue.cn
-
公司相冊
-
我的相冊
521張圖片
-